3f54497dc8916ca2

Как работать агентом покупателя в коммерческой недвижимости

На этом рынке коммерческой недвижимости вы можете работать как продавец или агент покупатель. Роли разные, но они достаточно выгодны. В любом случае клиент платит вашу комиссию, и этот клиент будет продавцом или покупателем, по которому вы будете действовать.

Если вы собираетесь работать для покупателей (как агента покупателя), мой советов и рекомендация для вас направлять и защищать только покупателей высокого качества (или более) как своих клиентов. Это те, которые больше подвержены вашей помощи. Вы должны это сделать с & # 39; эксклюзивные & # 39; перечислить основания, и поэтому контролировать их, как вы ищете нужную собственность. Без исключительности & # 39; покупатели перейдут от агента к агенту, и вы можете потратить много ценного времени и усилий, при этом мало результатов.

Эти специальные клиенты требуют много понимания, как и потребность собственности. Рассмотрите эти вопросы как часть вашим услугам для них:

  1. Что они ищут по месту расположения?
  2. Какие усовершенствования важны для создания короткого списка?
  3. Как их бизнес будет интегрироваться в собственность?
  4. Как действует их бизнес и изменится процесс переселения?
  5. Какой ценовой диапазон или бюджет они должны работать?
  6. Или они видели что-то другое с другим агентом? Если да, когда и как?
  7. Какой срок, чтобы найти нужную собственность?
  8. Если выбрана свойство должно быть "инвестицией", или они пристрастны в выборе по увеличению капитала, перепланировка, получение дохода или расширение?
  9. Какие функции своего бизнеса сегодня или в будущем требовать полного удовлетворения коротким списком и выбрать новое место или инвестиции?
  10. Какие кадры и давление клиентов повлияют на их решение?
  11. Как они проведут сравнения и окончательное решение одной собственности против другой?

Наши покупатели & # 39; что мы можем обслуживать, как правило, один или несколько из следующих:

  • Инвесторы недвижимости, ищут следующее имущество роста для своего портфеля
  • Портфолио Инвестиционные фонды, ищут диверсификации имущества и инвестиций
  • Владельцы бизнеса готовы переместить свой особый бизнес
  • Производственные предприятия нуждаются в особых свойств как часть роста
  • Разработчики недвижимости готовы начать свой очередной проект
  • Органы государственной власти, ищут имущество для включения в сообщество

Чтобы выиграть этот новый бизнес и внимание покупателя, вы должны показать им, что вы действительно местный специалист в сфере имущества, точно понимает, как правильно найти собственность, которую они требуют для покупки.

Если покупателю нужна большая или уникальная собственность, то они оправданы вашим вниманием. Ваша специализация недвижимости поможет вам переориентировать их на контролируемые покупатели & # 39; перечисления в вашу пользу.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *